Een herberg, maar waar? Urdaniz!

Het leukste en belangrijkste deel van je nieuwe toekomstplan is het zoeken van een geschikte locatie voor de herberg. Eerst moet je ook nog de vraag beantwoorden of je een bestaande herberg willen gaan overnemen of er een vanaf scratch gaan opbouwen.

Omdat wij van plan waren ook op deze locatie te gaan wonen hadden we nogal wat eisen:

• Aan de Camino: de locatie mag niet te ver van de Camino afliggen. Maximaal 500 meter leek ons acceptabel

• Op dagafstand: het moet op ongeveer 20 à 25 kilometer (gemiddelde dagafstand) van de voorgaande overnachtingslocatie liggen

• Groen: er moet een flinke tuin omheen liggen, genoeg ook voor een moestuin en wat bomen. Dus niet midden in een dorp of stad.

• Grootte: het huis/de herberg moet groot genoeg zijn om naast onze privé vertrekken ook ongeveer 15-20 slaapplaatsen en sanitaire voorzieningen voor pelgrims kunnen bieden

• Bereikbaar: de locatie zou bij voorkeur makkelijk bereikbaar zijn vanuit Nederland, zowel per vliegtuig als per auto. Liefst dus niet al te ver weg van de Franse grens.

Daarnaast ging mijn voorkeur er toch wel naar uit om geheel naar eigen smaak de herberg in te richten. We hadden al een paar jaar terug 2 fakkellampen gekocht die mooi in het plaatje pasten wat we voor ogen hadden: een herberg uit Lord of the Rings of Game of Thrones! Een "GOT Palace" zoals de kinderen het noemden!

Ik ging dus op zoek naar een huis dat te koop stond langs een Camino de Santiago.

Vraag 2 was, aan welke Camino de Santiago? De Camino Francés was absoluut de wandelroute met de meeste Pelgrims, maar ook de Camino del Norte langs de Atlantische kust was een goede optie. Maar ook andere routes, zoals de Via de la Plata (vanuit Sevilla), of de Camino Portugues of de Primitivo hebben we bestudeerd. We kozen uiteindelijk voor de "Francés" en vonden op Idealista.com het perfecte huis in Urdaniz! Precies gelegen tussen Rancesvalles (26 km) en Pamplona (20 km).

Naast veel correspondentie via internet zijn we twee maal (juli 2021 en februari 2022) met de auto "op missie" gegaan om het huis te bezichtigen en ter plekke informatie te zoeken.

Wat een prachtige locatie en wat een huis met vele mogelijkheden! 3 verdiepingen met elk bijna 300 m2 aan woonruimte plus een tuin van 900 m2. We waren verliefd! Vraagprijs €190.000. Plannen werden doorgerekend en een eerste bod werd gedaan. Spannend, maar ook weer niet zo erg, want we hadden erg laag ingezet. Een tweede bod volgde, en een derde... alles werd afgewezen!

In juni 2022 haakten wij af omdat de architect ons informeerde over de wet en regelgeving en de gevolgen voor de verbouwingskosten. We moesten grofweg rekening houden met €1000 tot €1300 per m2 woonruimte! Zelfs al zouden we maar de helft (laten) doen... Pfff.... Goed dat de eigenaren ons bod niet hadden geaccepteerd!